São Gonçalo: mercado imobiliário segue em baixa

Raquel Morais –

Dados atualizados do Sindicato da Habitação (Secovi-Rio) apontam os bairros mais valorizados para compra de imóveis em São Gonçalo. Maria Paula, Centro, Barro Vermelho, Alcântara e Neves lideram o ranking, com o valor do metro quadrado mais caro no município. Apesar do positivismo do sindicato, profissionais que trabalham com corretagem de imóveis na cidade reclamam da baixa nas vendas e nas locações para aluguéis.

O bairro de Maria Paula lidera o ranking com valor do metro quadrado de R$ 4.358, seguido pelo Centro e Barro Vermelho, que custam R$ 4.125 e R$ 4.001, respectivamente. Em quarto lugar ficou Alcântara com o metro quadrado de venda em R$ 3.853 e Neves com R$ 3.688. A lista completa listou 10 bairros. Colubandê (R$ 3.323), Rocha (R$ 3.288), Porto Novo (R$ 3.139), Mutondo (R$ 3.101) e Vista Alegre (R$ 2.814) também fora citados.

Segundo informações da Zacar Administração de Imóveis, localizada no Lindo Parque, o mercado está muito desaquecido no quesito vendas e locações. De acordo com os corretores, Centro, Parada 40 e Mangueira são os bairros mais procurados para vendas. A preferência é por casa em condomínio e apartamentos nesses bairros que são mais tranquilos, residenciais e mais afastados de áreas de risco e comunidades. Por exemplo, um apartamento de dois quartos pode ser encontrado até por R$ 200 mil e uma casa varia entre R$ 350 mil e R$ 600 mil. Já quem prefere alugar em São Gonçalo escolhe bairros como Centro, Zé Garoto e Mangueira, cujos imóveis podem ser locados com valores que variam entre R$ 600 e R$ 1.500 mil, dependendo do imóvel.

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